Brsibane Casino Tower-澳大利亚布里斯班

布里斯班河岸公元旁,第一高中学区房学区房公园旁边
204~662
40~130 万澳洲元
1澳洲元=5.0915人民币 (更新时间:2021-03-01
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
19 Hope Street, South Brisbane
主力户型
58 (58m²)
B (132m²)
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基本信息

Casino Tower 位于布里斯班南岸区 South Bank 的 CBD 商圈,地处“澳洲拉斯维加斯”的对岸,与皇后码头赌场项目隔岸相望,步行 3 分钟到达 Queens Wharf,区内交通,商业,购物,娱乐一应俱全。Metro 以其独到的建筑经验与对设计的独到见解,全新一流的建筑设计与装修标准,打造出的完美住宅。借助新、赌场项目的带动,这片区域将成为昆士兰州的最高档社区。Casino Tower 是集世界顶级景观、便利交通、CBD 商圈、优雅环境于一体的顶级住宅项目。
开发商
" Metro Property Development
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2018年
户数
-
能否贷款

项目配套

瑜伽室
健身房
游泳池
停车场

项目特色

项目介绍

外观效果图

项目环境

泳池

项目环境

项目环境

效果图

效果图

效果图

效果图

 

相关费用

印花税房价的1.2%-12.5%(各州税率不一)
律师费1000-2000澳元
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT)房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
中介费1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险约600澳元
市政费约为房价0.5%
土地注册费200-400澳元
海外投资申请费2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下100万澳元内,支付5000澳元100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款年限3-30年
贷款利率分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
贷款额度当前外国买家的房贷比例通常为60-70%
还款方式等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式
贷款保险如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险1000-2000澳元
法律费用视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险与贷款额度及按揭产品有关
市政建设费1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险500—1000澳元/年不等
房屋出租管理费5%-7%的租金收入
资本利得税Capital Gain Tax利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee)成交价格的1%-3.5%

汇率走势

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