Brsibane Casino Tower-澳大利亚布里斯班
布里斯班河岸公元旁，第一高中学区房
￥200~650万
40~130 万澳洲元
1澳洲元=5.0025人民币 （更新时间：2021-05-19）
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
19 Hope Street, South Brisbane
主力户型
58 （58m²）
B （132m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Casino Tower 位于布里斯班南岸区 South Bank 的 CBD 商圈，地处“澳洲拉斯维加斯”的对岸，与皇后码头赌场项目隔岸相望，步行 3 分钟到达 Queens Wharf，区内交通，商业，购物，娱乐一应俱全。Metro 以其独到的建筑经验与对设计的独到见解，全新一流的建筑设计与装修标准，打造出的完美住宅。借助新、赌场项目的带动，这片区域将成为昆士兰州的最高档社区。Casino Tower 是集世界顶级景观、便利交通、CBD 商圈、优雅环境于一体的顶级住宅项目。
开发商
" Metro Property Development
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2018年
户数
-
能否贷款
可
项目配套
瑜伽室
健身房
游泳池
停车场
项目特色
相关费用
| 印花税 | 房价的1.2%-12.5%（各州税率不一） |
|---|---|
| 律师费 | 1000-2000澳元 |
| 印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) | 房价的1.2%-12.5%（各州税率不一，见底部各州最新印花税税率） |
| 中介费 | 1-2%（购买新房不需支付） |
| 房屋保险 | 约600澳元 |
| 市政费 | 约为房价0.5% |
| 土地注册费 | 200-400澳元 |
| 海外投资申请费 | 2015年起，所有外国买家在澳洲买房时，需支付申请手续费，标注如下100万澳元内，支付5000澳元100万澳元以上，房价每增加100万澳元，手续费递增1万澳元 |
| 贷款年限 | 3-30年 |
|---|---|
| 贷款利率 | 分为浮动利率和固定利率两种，一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5% |
| 贷款额度 | 当前外国买家的房贷比例通常为60-70% |
| 还款方式 | 等额本息/等额本金/还息不还本（澳洲独有还款方式 |
| 贷款保险 | 如果你申请的房贷比例过高时，需为超过部分支付不菲的抵押保险。 |
| 贷款申请及保险 | 1000-2000澳元 |
| 法律费用 | 视贷款机构而定，可免除 |
| 贷款保护保险 | 与贷款额度及按揭产品有关 |
| 市政建设费 | 1000-2000澳元（各州标准不一，根据房屋面积而定） |
|---|---|
| 物业管理费 | 依据面积而定，500-5000不等，独立屋无此费用 |
| 污水处理费 | 200-1200澳元/年，根据房屋面积而定 |
| 房屋保险 | 500—1000澳元/年不等 |
| 房屋出租管理费 | 5%-7%的租金收入 |
|---|
| 资本利得税Capital Gain Tax | 利得*税率（税率一般为25%-30%，与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关） |
|---|---|
| 律师费 | 一般1000-1500澳元 |
| 中介费(Estate Agent Fee) | 成交价格的1%-3.5% |
汇率走势
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