迪拜云溪港沙滩公寓 Surf-阿联酋迪拜

迪拜云溪港低密度沙滩公寓永久产权海景房哈利法景
184~387
100~210 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.8422人民币 (更新时间:2020-09-18
8%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Creek Harbour| 云溪港
主力户型
1室 (64m²)
3室 (138m²)
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基本信息

迪拜云溪港 Creek Beach SURF,迪拜未来市中心新坐标,拥有世界未来最高塔云溪塔,未来中东最大唐人街,紧邻迪拜湿地自然保护区,那迪拜云溪港发展和投资前景怎么样呢?迪拜云溪港 Creek Beach SURF 其中唯一坐拥 300 米私人海滩的海滨房区域 Creek Beach,继 Breeze、Sunset、Bayshore 和 Summer 火爆开盘几近售罄后迎来了云溪港最后一个带有私人海滩项目的 Surf 的开盘。项目设计理念旨在让光线和视野最大化,全景落地窗,精装修。Surf 由两栋楼组成,正对海滩左侧一号楼共有七层,包括 49 套一居室、14 套三居室、12 套三居室。右侧二号楼共有九层,包括 61 套一居室、16 套两居室和 16 套三居。选择云溪港,选择迪拜的未来,迪拜的云溪港将会成为世界下一个焦点,拥有世界未来最高塔云溪塔,站在世界云巅,与哈利法塔隔溪相望!云溪港结合迪拜哈利法塔市中心和迪拜码头最受欢迎两大社区,营造更具悠闲生活品质兼顾工作家庭的完美栖息地。而 SURF 作为低密度的小高楼在高楼群立的云溪港里独具魅力,坐拥 300 米的私人海滩,投资潜力巨大。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022年10月
户数
200 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

外观效果

外观效果

周边环境

样板间

样板间

区位图

区位图

项目介绍

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(首付:5%)
2第二次(首付后一个月:5%)
3第三次-第十一次(首付后每四个月:5%)
4第十二次(完工:5%)
5第十三次-第二十次(完工后每三个月:5%)

汇率走势