希缇湾-希腊雅典

比港区域价值标杆包租5年永久产权学区房
125~235
16~30 万欧元
1欧元=7.8375人民币 (更新时间:2020-11-05
新房
精装修
永久产权
位置
比雷埃夫斯港口
主力户型
A2户型 (61.1m²)
E4户型 (114.35m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

2019 年希腊迎来近 3000 万人次的游客数量,近乎是这个国家本土人口数量的三倍,未来,希腊还将增开十多条航线,意图在 2022 年让希腊旅游人数突破 4000 万人大关。比雷埃夫斯港口设有地铁 1、3 号线(在建)、Tram、轮渡等,快速直达市中心、雅典国际机场,以及希腊各个岛屿。西缇湾距离比雷埃夫斯港口海滨码头仅 1.5 公里,近距离享受水岸生活,作为欧洲第二大港口、希腊第一大客运港,比雷埃夫斯港口航运繁忙,每日有大量的客运轮渡出发驶向希腊岛屿,还有大型货运载着异国的货物等待进入欧洲,区域内部有地铁、城际列车、轻轨等交通设施,前往雅典其他地区十分便利,也是广大学生、白领的租房地。
开发商
-
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2018年
户数
-
能否贷款
-

项目配套

停车场
大学旁
24小时安保监控

项目特色

项目简介

一带一路

中国控股比港

码头

教育

交通便利

位置

项目展示

客厅

卫生间

装修参考

教育

效果图

效果图

效果图

效果图

售后服务

相关费用

印花税2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房,交3%的房产交易税。二手房也需缴纳3%的房产交易税
律师费一般为房价的1.24%
房产市政税如购房过程中已支付了房产交易税,则房产市政税为希腊房价的0.09%;如购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税
房屋和土地产权注册费约为房价的0.8%
购房合同公证费约为房价的1.24%
增值税2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况,增值税与房产交易税只交一种
物业费20-100欧/月,如果房屋出租,则物业费由租户承担
房产持有税 阶梯收取,约0.1-0.7%/年,以25万欧房产为例,持有税大约0.2%,即500欧/年,律师可代为操作
租金所得税全年出租收益少于1.2万欧元,租金所得税15%,超出部分35%

买房流程

步骤买房流程
1选择房屋户型和房号
2交定金2万欧元,与开发商签署预订协议
360天之内支付全款,与开发商签署最终购房合同
4律师验房,办理过户手续,等待交房
5一个月内获得土地注册证明

汇率走势