迪米图公寓-希腊雅典

坎皮恩国际学校,直通欧美顶尖学府学区房带租约
242
31 万欧元
1欧元=7.8088人民币 (更新时间:2020-04-01
新房
精装修
永久产权
位置
坎皮恩国际学校旁
主力户型
C户型 (90m²)
D户型 (90m²)
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基本信息

迪米图公寓周边有多所国际学校,非常受父母租客的欢迎。不仅如此,学区房未来的升值空间巨大,公寓也可以选择自住。公寓周边绿化覆盖面积广阔,东雅典被称作“天然的氧吧”。2公里以内有多个大型超市、药店等,该地段属于高端社区,给日常生活带来了无限便利。公寓靠近坎皮恩学校,驾车10-15分钟即可到达。坎皮恩学校于1970年建校,40多年以来,一直是雅典教学水平领先的英国国际学校。新校园于2000年竣工,整体设施先进,为学生提供高端的学习环境,师资力量雄厚。该项目无限购标准,房产永久产权;房产带租约,投资可获得租金收益;一人申请三代获利,畅游欧洲30国;赠送阳台、车位、储藏间。
开发商
-
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2018年
户数
-
能否贷款
-

项目配套

停车场

项目特色

相关费用

印花税2006年1月1日之前拿到的建筑许可的新房,交3%的房产交易税。二手房也需缴纳3%的房产交易税
律师费一般为房价的1.24%
房产市政税如购房过程中已支付了房产交易税,则房产市政税为希腊房价的0.09%;如购买房产过程中支付的是增值税,则不需要缴纳房产市政税
房屋和土地产权注册费约为房价的0.8%
购房合同公证费约为房价的1.24%
增值税2006年1月1日之后拿到建筑许可的房产,雅典、克里特岛的房产交24%的增值税,其他地区的房产交16%的增值税。根据房产情况,增值税与房产交易税只交一种
物业费20-100欧/月,如果房屋出租,则物业费由租户承担
房产持有税 阶梯收取,约0.1-0.7%/年,以25万欧房产为例,持有税大约0.2%,即500欧/年,律师可代为操作
租金所得税全年出租收益少于1.2万欧元,租金所得税15%,超出部分35%

汇率走势