Arabian Ranches 阿拉伯山庄三期-阿联酋迪拜

迪拜标志性联排别墅永久产权学区房泳池景花园景
250~346
130~180 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Emirates Road
主力户型
3房联排别墅 (180m²)
4房联排别墅 (240m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Emaar 开发商,迪拜第一大开发商,常被称为“迪拜皇室开发商”。Emaar 不仅只是开发房产项目,更是帮助政府担负了迪拜的城市发展、城市建设、社区规划的重要责任与任务。与此同时,迪拜皇室同时也拥有 Emaar32% 的股份,可见迪拜皇室对 Emaar 的信赖与依靠。尤其是对投资迪拜房产的客户,选对开发商十分重要,关系着您的投资会不会打水漂,会不会有稳定的回报,甚至高的回报。阿拉伯山庄作为 Emaar 最成功的别墅社区之一,获得了巨大的成功,也成为了迪拜标志性的别墅群社区。相继 2018 年阿拉伯山庄二期的成功之后,2019 年年初重磅推出阿拉伯山庄三期!
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
2577152 平方米
交房日期
2022年8月
户数
-
能否贷款
-

项目配套

周边配套

项目特色

区位图

平面图

【Sun】太阳联排别墅,是迪拜开发商有史以来性价比最高的奢华联排别墅,有三房联排别墅和四房联排别墅两种户型,是阿拉伯山庄三期第一块的别墅用地,非常适合自住、投资,是难得的投资好机会。

外观效果

外观效果

项目环境

阿拉伯山庄三期(整体规划图)
此图为阿拉伯山庄三期未来整体规划图,社区内包含:
  • 一所学校
  • 一所医院诊所
  • 一家零售商场
  • 两个清真寺
  • 多个运动场所(篮球、足球、壁球、板球、蹦床、运动场)
  • 五个社区出入口 # Y8 @1 d% C4 U4 _0 g
阿拉伯山庄三期中心公园
  • 纯天然绿植公园
  • 慢跑专用道
  • 烧烤区
  • 篮球场、足球场、板球场、跑酷场、滑板娱乐区、运动广场。
【Sun】联排别墅群规划

项目环境

户型图

户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第1次付款(定金:5%)
2第2次付款(第1次付款后30天:5%)
3第3 - 11次付款(每四个月:5%)
4第12次付款(完工日2022年10月:15%)
5第13-18次付款(每四个月:5%)

汇率走势

螺号网买房立返
5000
Customer Service微信扫码详细咨询