安华公馆 Anwa Residences by Omniyat-阿联酋迪拜

Anwa in Mina Rashid永久产权海景房
193~771
100~400 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
7%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Deira
主力户型
开间 (52m²)
三房 (180m²)
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基本信息

ANWA公馆,坐落于海滨城(Maritime City),属于旧城新建项目。面朝大海,俯瞰Mina Rashid及游艇码头。10分钟车程至Deira, Karama, Bur Dubai, Al Satwa等非自由买卖区域,租赁需求旺盛。
开发商
欧米尼亚特
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年6月
户数
229 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

样板间

户型图

户型图

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相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(定金:5%)
2第二次(首付:10%)
3第三次(首付后一个月:10%)
4第四次(首付后两个月:5%)
5第五次(完工:20%)
6第六次-第二十五次(每三个月:2.5%)

汇率走势