绿野公寓 Sobha Hartland Greens-阿联酋迪拜
精品学区准现房，学费减半
￥168~333万
96~190 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
7%
年均租金
6%
近一年涨幅
24%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
Meydan| 美丹
主力户型
2居室 （113m²）
单间 （55m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Sobha Hartland 地处新老迪拜的交接处，5 分钟车程即可抵达世界最高楼 Burj Khalifa 以及世界最大的商场 Dubai Mall，迪拜皇家赛马场，及未来将建成的拥有最大的室内滑雪场和最高的观景台的美丹商场。绿野公寓一期已交房，G+ 8 层的低密度小高楼，白金五星级酒店的公寓大堂，24 小时的安保人员，全套西门子家电，通透整洁的地下停车场，离孩子学校仅几步之遥，楼下就是便利商店，这一切细致入微都是为了给您在迪拜提供一个完美的家。
开发商
SOBHA
产权年限
永久产权
规划面积
6503 平方米
交房日期
2019-10
户数
276 户
能否贷款
可
项目配套
游泳池
健身房
公共运动区域
24小时保安
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：24%） |
| 2 | 第二次（项目完工：76%） |
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