美国抵押贷款利率下降,为竞争更加激烈的房地产市场奠定了基础

美国抵押贷款利率下降,为竞争更加激烈的房地产市场奠定了基础

2021-04-12 18:42:13
根据房地美的最新数据, 上周房贷利率有所下降,30 年期固定利率贷款的利率从 3.18% 降至 3.13%。这是两个月来利率首次下降。“在连续七周上行后,由于近期美国国债收益率的小幅下降,抵押贷款利率已经下降,”房地美首席经济学家 Sam Khater 说:“利率的下降...
房价暴涨,澳大利亚政府被敦促撤销购房优惠政策

房价暴涨,澳大利亚政府被敦促撤销购房优惠政策

2021-04-11 11:19:54
澳大利亚两位著名的经济学家认为,联邦政府应该撤销对购房者的激励措施,以防止房价不可持续的上涨。 在墨尔本房地产价格再创新高的一天后,立法者被敦促要防止澳洲出现投机性住房泡沫。 独立经济学家 Saul Eslake 表示,政府应该逐渐减少对购房者的资助,...
曼哈顿写字楼市场将在 2021 年初重现生机

曼哈顿写字楼市场将在 2021 年初重现生机

2021-04-11 11:19:41
根据世邦魏理仕最新发布的曼哈顿中城、市中心和中城南区 2021 年第一季度 MarketViews 报告,这三个市场的写字楼租赁量季度环比均有增加。 曼哈顿第一季度的季度租赁共计成交 289 万平方英尺,比 2020 年第四季度增加 67%,但比五年来的季度平均水平 626 万...
美国 20 家最大的经纪公司经手的房产销量占美国房产销售总量的 55%

美国 20 家最大的经纪公司经手的房产销量占美国房产销售总量的 55%

2021-04-10 18:27:01
美国前 20 家公司的市场支配地位正在加速集中。 根据南加州 T3 Sixty 的一份新的房地产行业报告,市场份额的增长(对照 NAR 的年度现房销售统计数据核算)显示,20 家最大的房地产经纪企业(核算公司特许经营品牌和公司自有经纪的全部统计数据) 在 2020 年...
美国 2021 年最适合首次购房者买房的城市集中在中西部地区

美国 2021 年最适合首次购房者买房的城市集中在中西部地区

2021-04-10 18:26:41
美国当今的住房市场中的激烈竞争使一些首次购房者压力很大,尤其是在主要的大都市地区。根据全美房地产经纪人协会(MBA)的数据,这些买家通常占市场的 40% 左右,但现在他们还不到三分之一,大多数是 25-34 岁的千禧一代。不过,购房还是有希望的。虽然疫...
日本的环保政策迫使一些企业出售老旧房产

日本的环保政策迫使一些企业出售老旧房产

2021-04-09 18:24:51
日本最大的信托银行负责人表示,日本的碳排放目标正促使一些企业清退老旧的办公楼,从而为潜在买家带来难得的投资机会。“很多公司现在正在审查他们的设施和资产,不符合碳排放政策的可能会被出售,”三井住友信托控股公司总裁 Toru Takakura 表示,该公司托...
曼哈顿房产租赁市场重获生机

曼哈顿房产租赁市场重获生机

2021-04-09 18:13:11
即使是曼哈顿滞留时间最长的公寓也因为房东的打折找到了租客,这让曼哈顿房产市场新的租约数量激增。 评估公司 Miller Samuel Inc 和经纪公司 Douglas Elliman Real Estate 周四的一份报告称, 曼哈顿 3 月份的公寓合同比去年同期猛增 89%,达到 4,986 套。...
瑞典房地产市场异常火爆,大涨 17%

瑞典房地产市场异常火爆,大涨 17%

2021-04-09 16:53:21
瑞典的房市现在比以往任何时候都要火爆,这也许暴露了这个世界上最古老的央行的极端政策的弱点。 周三公布的数据显示, 斯堪的纳维亚半岛最大经济体瑞典 3 月份的房价较上年同期大涨 17%,创下历史最高纪录,第一季度售出的房屋数量创下新高。 房价的发展...
英国税收优惠政策延长至九月,房地产市场活跃度激增

英国税收优惠政策延长至九月,房地产市场活跃度激增

2021-04-09 16:48:23
英国住房市场上个月有所回升,因为在延长临时税收减免后,咨询、销售和新上市量都有所上升。 根据英国皇家特许测量师学会(RICS)的数据, 新买家的咨询量是 9 月以来最大的。 尽管卖家将新的房产推向市场的数量增加,但需求依然超过供应,。 销售前景是...
日本:本周房地产市场动态

日本:本周房地产市场动态

2021-04-09 18:26:13
一、涩谷写字楼以 60 亿日元成交 东急 REIT 以 60 亿日元(约 5500 万美元)的价格从 Hulic 手中收购了 Hulic 涩谷宫下公园大厦。这座 12 层的办公和零售大楼占地 364 平方米,总建筑规模为 2568 平方米,建于 2008 年。 大楼已全部出租,净收益率为 3%。...