旧金山写字楼空置率超过 2008 年金融危机时的高点

旧金山写字楼空置率超过 2008 年金融危机时的高点

2021-01-14 14:23:58
旧金山的写字楼市场正受到疫情的重创,从某种程度上来说,比全球金融危机或网络股崩盘还要严重。根据商业地产经纪公司高纬环球的报告,该市的写字楼空置率在 2020 年底达到 16.7%,比上一年上升了 11 个百分点。这...
美国棕榈滩豪宅库存依然极度紧张

美国棕榈滩豪宅库存依然极度紧张

2021-01-14 14:17:05
创纪录的棕榈滩房地产市场没有显示出放缓的迹象。在纽约、新泽西和加州等高税率州的需求推动下,目前美国棕榈滩的房地产经纪人面临的主要挑战是库存不足。棕榈滩 Nest Seekers International 的经纪人 Erin Sykes...
美国仍有 300 万租房者因疫情而面临失业

美国仍有 300 万租房者因疫情而面临失业

2021-01-14 14:10:46
Zillow 研究报告称,尽管最近敲定了财政刺激方案,但在 COVID-19 大流行期间仍有数百万美国租房者失业,他们仍急需救济。额外的付款将使他们的典型租金负担从超过收入的 80% 下降到一半以下。 虽然额外的援助在每月...
曼哈顿皮埃尔豪华公寓以 299.5 万美元的价格上市

曼哈顿皮埃尔豪华公寓以 299.5 万美元的价格上市

2021-01-14 13:57:49
位于曼哈顿上东区的历史悠久的豪华酒店皮埃尔大厦(Pierre building)的一处住宅以 299.5 万美元的价格上市。 皮埃尔大厦建于 1930 年,当时耗资 1500 万美元,由舒尔茨和韦弗(Schultze&Weaver)设计。舒尔茨和韦...
新加坡高街广场以 2.39 亿新元的价格整体出售

新加坡高街广场以 2.39 亿新元的价格整体出售

2021-01-14 12:33:01
指定营销代理 ERA Realty Network 在一份新闻声明中表示,这栋 999 年租约的大楼销售底价为 2.39 亿新元(11.67 亿人民币)。位于高街 77 号,11 层高的这处物业主要由办公室组成,建成于 1970 年代。按照标价计算...
纽约市可能会把空置的零售空间转变为新冠病毒检测点

纽约市可能会把空置的零售空间转变为新冠病毒检测点

2021-01-14 11:30:52
据经营其家族数十亿美元房地产帝国的威廉•鲁丁(William Rudin) 称,纽约市可能会将空置的零售空间变成冠状病毒检测点。 鲁丁管理公司的首席执行官周三在接受 CNBC 的 "Squawk Box" 采访时表示,透明度的提高可以...
美国:借款人担心错过创纪录的低利率,房贷再融资需求激增 20%

美国:借款人担心错过创纪录的低利率,房贷再融资需求激增 20%

2021-01-14 10:55:58
在去年创下十多个历史新低后,美国抵押贷款利率在 2021 年开始向上攀升,借款人担心他们可能会错过最后的最低利率,融资需求激增。根据抵押贷款银行家协会经季节性调整后的指数,上周房屋贷款再融资的抵押贷款申请...
美国房价增速放缓,疫情中的反弹或已到达顶点

美国房价增速放缓,疫情中的反弹或已到达顶点

2021-01-13 15:26:27
作为疫情时期美国经济的一个亮点,房市的普涨可能已经见顶,因为房价的增长开始放缓。 根据购房者投资平台 Haus 的指数, 典型的单户住宅的要价去年比去年同期跳涨了 13.8%。 这比 7 月底 16.5% 的增长高峰有所下...
美国暂缓还款抵押贷款比例下降到 5.46%

美国暂缓还款抵押贷款比例下降到 5.46%

2021-01-13 15:12:40
美国抵押贷款银行家协会最新的宽容和催收量调查报告显示,截至 2021 年 1 月 3 日, 美国现在处于宽容状态的贷款总数占服务机构组合量的比例从前一周的 5.53% 下降到 5.46%。根据 MBA 的估计,有 270 万房主处于忍...
美国房地产和贷款行业的 4 大发展趋势

美国房地产和贷款行业的 4 大发展趋势

2021-01-13 15:07:13
COVID-19 在美国整个商业领域引发了前所未有的变化,房地产和抵押贷款行业也不例外。疫情加速了购房和房屋抵押贷款体验的现代化转变。这促使贷款人和房地产经纪人都从头开始重新设计传统流程,为消费者提供更加注重...