新加坡第一季度住宅销售下降 14%,中国买家仍是第一外国购房群体

新加坡第一季度住宅销售下降 14%,中国买家仍是第一外国购房群体

2020-06-06 15:18:26
新加坡房地产顾问公司 Edmund TIE & Company 本周发布报告称,根据他们的 URA 所有住宅物业价格指数,2020 年第一季度新加坡整体私人住宅价格按季下跌 1.0%。 非土地房产价格指数(PPI)和土地房产价格指数在 2020 年第一季度也分别录得 1.0% 和 0.9% 的季...
马来西亚重新推出房屋所有权运动,免征印花税和房地产收益税

马来西亚重新推出房屋所有权运动,免征印花税和房地产收益税

2020-06-06 14:35:34
为了刺激房地产市场并为购房者提供财政救济,马来西亚政府重新推出了自置居所运动(HOC),其中包括免征印花税和房地产收益税(RPGT)。总理丹 · 斯里 · 穆希丁 · 亚辛在宣布短期经济复苏计划时表示,对 购买价格介于 30 万至 250 万令吉的住宅,免征 转让...
马来西亚 2019 年租金收益率最高的 7 大公寓项目

马来西亚 2019 年租金收益率最高的 7 大公寓项目

2020-06-05 14:56:03
租金收益率是房地产投资者最重要的考虑因素之一,尤其是对于那些投资进行租赁的投资者而言。 它以百分比形式衡量租赁房地产产生的年收益。该指标在投资者的决策过程中很有用,因为它可用于评估投资物业的潜在收入。由于房地产市场容易出现同比波动,因此没有...
COVID-19 后,马来西亚房地产市场何去何从?

COVID-19 后,马来西亚房地产市场何去何从?

2020-06-05 10:56:54
根据联合国经济和社会事务部(Un-Desa)的数据,受 COVID-19 影响,2020 年 ,全球经济可能萎缩  1%。如果在没有充足的财政响应政策下继续扩大对经济活动的限制,全球经济甚至可能进一步萎缩。 马来西亚房地产市场同样未能幸免。马来西亚统计局(DOSM)的最...
2020 年东京写字楼供应量创历史第二高水平

2020 年东京写字楼供应量创历史第二高水平

2020-06-04 12:04:43
根据 5 月 25 日公布的一份报告,2020 年东京 23 个行政区将新增办公空间 187 万平方米。这是自 1987 年开始收集数据以来的第二高水平。 尽管供应量很大,但大部分新办公空间已经出租。 此前的纪录是 2003 年全年供应 216 万平方米。2020 年完成的大型商业...
疫情期间马来西亚房地产市场的 7 个新趋势

疫情期间马来西亚房地产市场的 7 个新趋势

2020-06-04 11:49:13
COVID-19 对马来西亚经济的影响是客观存在且不容忽视的 。根据马来西亚统计局(DOSM)的数据, 马来西亚的经济在 2020 年第一季度仅增长了 0.7%,远低于上一季度的3.6% 的增长。这是自2009 年第三季度亚洲金融危机达到顶峰时的-1.1% 以来的最低增幅。冠状病...
马来西亚购房基本流程

马来西亚购房基本流程

2020-06-03 11:51:19
一、外国人在马来西亚购房基本流程 1. 确定要购买房产,缴付 3% 定金。2.14 天以内,签署购房协议。买方必须支付另外 7% 的定金,即完成 10% 的首付。3. 后期按工程进度分期支付。4. 办理贷款。5. 交房后还贷款。6. 买卖协议必须加盖印花,后供物业估...
马来西亚房产与国内房产有哪些区别?

马来西亚房产与国内房产有哪些区别?

2020-06-03 11:38:25
一、马来西亚房产是永久产权 中国房产最高使用年限是 70 年,此外,还有很多商住房、小产权房,产权连 40 年都不到。 马来西亚房产大部分是永久独立产权,世代相传,且没有遗产税。 在中国,购买房产的同时是无法获得土地产权的,但中国人可以在马来西亚...
受疫情影响,东京新公寓销售创 47 年新低,平均房价自 2012 年来首次下降

受疫情影响,东京新公寓销售创 47 年新低,平均房价自 2012 年来首次下降

2020-06-02 12:02:59
东京新公寓销售创 47 年新低 根据日本房地产经济研究所(Real Estate Economic Institute)的数据,今年 4 月,大东京地区新推出的待售公寓数量达到了该研究所自 1973 年开始收集数据以来的最低水平。4 月中旬宣布进入紧急状态后,开发商关闭了售楼处,新...
受冠状病毒影响,美国房租价格增长放缓至 5 年最低点

受冠状病毒影响,美国房租价格增长放缓至 5 年最低点

2020-06-02 11:24:13
据 Zillow 最新发布的《2020 年 4 月房地产市场报告》显示,房屋租赁价格的放缓幅度超过了至少五年来冠状病毒疫情来袭前的水平。但在经历了 4 月初的放缓后,市场继续升温。 自 2018 年以来,美国房产租金价格一直在以一个非常稳定的速度缓慢前行。这种情况...