美国公寓投资指数一季度强劲增长

美国公寓投资指数一季度强劲增长

2020-06-30 09:29:54
房地美表示,受抵押贷款利率下降的帮助,房地美最新的多户型公寓投资市场指数在 2019 年第四季度小幅季度下滑(1.4%)后,2020 年第一季度增长了 1.8%。增长主要是由抵押贷款利率下降 21 个基点推动的,并受到全国和大多数市场的净营业收入(NOI)正增长的支...
不懂日语,该怎么装成很内行的样子逛超市呢?

不懂日语,该怎么装成很内行的样子逛超市呢?

2020-06-29 10:00:57
日本的超市和国内的超市一样,都是先选好商品,送到收银台付钱。但是也有一些小细节不太一样。 首先来说购物车。有些超市可能没有购物车,但在入口处会有篮子。有的店里会有那种只有轮子但是没有筐子的小车,这时候就可以把篮子和小车组合一下用。 日本超...
日本:关西地区新公寓供应量下降 84%

日本:关西地区新公寓供应量下降 84%

2020-06-29 09:36:42
房地产经济研究所(REEI)在最新的月度报告中表示,关西地区待售的新建公寓数量与去年同期相比下降了 84.6%,至 214 个单位,是自 1991 年 8 月以来的最低水平。与 4 月供应相比,该数字也下降了 56.7%。 关西地区长达一年的下降趋势受到了冠状病毒的影响。...
日本一周房地产市场重要事件

日本一周房地产市场重要事件

2020-06-28 11:24:17
本周开始,酒店对国内游客重新开放,公寓法进行了修订。 一、酒店重新开业 Mori Trust Hotel&Resorts 重新开放了自 4 月 20 日以来关闭的 19 家酒店和高尔夫球场。该公司预计,在 5 月 25 日取消全国紧急状态,6 月 19 日取消不跨州旅游的限制后,国内旅游...
5 月佛罗里达房地产市场仍受疫情影响

5 月佛罗里达房地产市场仍受疫情影响

2020-06-28 10:41:04
佛罗里达州的房地产经纪人本周报告说,佛罗里达的住房市场仍受疫情的影响。 佛罗里达州地产商首席经济学家 Brad O'Connor 博士表示,佛罗里达州地产商的最新数据显示,与一年前相比,销售和新上市水平较低,销售价格中位数增加,单户现有房屋的新挂牌销售与...
5 月美国房屋销售下滑 9.7%

5 月美国房屋销售下滑 9.7%

2020-06-27 16:38:18
根据全美房地产经纪人协会 NAR 的数据,2020 年 5 月美国现房销售下降,标志着受冠状病毒爆发影响,销售量连续三个月下降。四大地区的月度和同比销量均出现下滑,其中东北部地区的月度同比跌幅最大。 现房销售总量,较 4 月下滑 9.7%,5 月经季节调整后的年...
美国房价预计将在 2020 年下半年下降

美国房价预计将在 2020 年下半年下降

2020-06-26 13:24:17
根据 Zillow 最新的 2020 年 5 月房地产市场报告,下半年美国房价可能会下降。 根据 Zillow 房屋价值指数,美国平均房价为 251598 美元,同比增长 4.3%-- 比 4 月份的同比 4.2% 小幅加速。但以更近期的衡量标准来看,增速已经开始放缓。2020 年 4 月,房价...
在日本遇到拖欠房租的租客怎么办?

在日本遇到拖欠房租的租客怎么办?

2020-06-25 21:11:52
租客欠缴租金一般有三种情况。 忘记缴纳 因为经济原因拖欠房租,之后会补上 恶意拖欠租金 对于以上第一和第二种情况,一般只要租赁管理公司妥善对应,无需驱赶租客,也不会对房东造成任何实际性的影响。而第三种情况则涉及到了日本特殊的 “ 租霸 ”...
中国人可以在日本贷款买房吗?

中国人可以在日本贷款买房吗?

2020-06-25 20:52:42
没有永驻权的中国人原则上不能向日本银行贷款但是可以向在日本的中国银行贷款。 一、基本情况 1. 申请条件 借款时的年龄在 20 岁以上,最终还款的年龄不超过 65 岁中国国籍者或外籍华人,有稳定职业和收入者:年收入 300 万日元以上,约合 16 万人民币(...
日本政府对于外籍人士在日房产投资置业有优惠政策吗?

日本政府对于外籍人士在日房产投资置业有优惠政策吗?

2020-06-25 20:22:38
在全球局势均不稳定的现下,有大批投资仍然选择到日本投资房产,致使日本的房产价格逐渐攀升。 尽管到日本投资购房房的中国人占有率还不算很多,但增速依然惊人。日本连续 3 年蝉联最具投资前景国家宝座。 有报告分析指出,东京因位处日本政经心脏地带,加...