Jenna II Town Square 城市花园-阿联酋迪拜

Jenna II Town Square 城市花园永久产权花园景
125~269
65~140 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
6.9%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Dubai Land
主力户型
1室 (59m²)
3室 (128m²)
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基本信息

设施完善的综合性花园社区
开发商
恩莎玛
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年8月
户数
500 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

周边环境

项目环境

样板间

样板间

区位图

户型图

户型图

户型图

项目环境

项目环境

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(首付:5%)
2第二次(60天内:5%)
3第三次(30天内:10%)
4第四次(完工:5%)
5第五次(完工后一个月:10%)
6第六次(完工后四个月:8%)
7第七次(完工后十个月:8%)
8第八次(完工后十六个月:8%)
9第九次(完工后二十二个月:8%)
10第十次(完工后二十八个月:8%)
11第十一次(完工后三十四个月:8%)
12第十二次(完工后四十个月:8%)
13第十三次(完工后四十六个月:9%)

汇率走势