格兰德大厦The Grand-阿联酋迪拜

一个理想的避风港永久产权海景房泳池景湖景房花园景
278~721
144~374 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
7%
年均租金
8%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜Al Badia Boulevard Creek Harbour
主力户型
1居室 (80m²)
3居室 (177m²)
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基本信息

The Grand位于由迪拜政府及中东最大开发商Emaar投入重金重点打造的集高端住宅、海滨旅游观光、大型零售商场于一体的迪拜的新市中心——Dubai Creek。Dubai Creek也是迪拜未来的新地标、新的世界第一高楼——迪拜云溪塔的所在地。同时,该项目地处迪拜河畔,紧邻火烈鸟保护园区。作为迪拜地标性的住宅,它拥有独一无二的景观、无可复制的绝佳地理位置,可以说是极具投资价值的房产。The Grand项目是迪拜最高住宅 ,位于岛中间地段,楼下即是游艇码头,食肆,网球场,无边际泳池。高端生活方式,尽显都市奢华景象。 地铁直通附近, 又看哈里发塔和云溪塔,可以说是目前岛上性价比最高的高层住宅楼。 位置为交通便利。 自然和都市配套的结合, 让它成为新市中心的不二之选。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2021-12
户数
571 户
能否贷款
-

项目配套

周边配套

项目特色

外观效果

世界级海滨社区,坐观全景迪拜市中心区,周边有哈利法塔、Ras Al Khor野生动物保护区、在建的迪拜商场,纵享豪华都市风情。

样板间

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次(首付:5%)
2第二次(第二期:5%)
3第三次(第三期:10%)
4第四次(第四期:10%)
5第五次(第五期:10%)
6第六次(第六期:10%)
7第七次(第七期:10%)
8第八次(交房后:40%)

汇率走势

螺号网买房立返
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