The WAVES-阿联酋迪拜

新兴住宅社区 JVC 公寓永久产权
100~194
52~101 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
5%
年均租金
4%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Jumeirah Village Circle(JVC)
主力户型
单间50㎡ (50m²)
复式一居室107㎡ (107m²)
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基本信息

现房位于迪拜新兴住宅社区 JVC,总建筑面积为 175,905 平方英尺,包含两栋低层住宅 G + 4 建筑物,共 135 个单间,6 套一居室和 20 套 loft 公寓产品。住在 JVC,去往迪拜码头、迪拜网络城、JLT 的车程都非常短。周边配套齐全,周围有七所学校、一间医院、家乐福超市等,确保了生活的便利。
开发商
LOOTAH
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
现房
户数
-
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
监控

周边配套

项目特色

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

外观效果

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次付款(首付:5%)
2第二次付款(一个月内:45%)
3第三次付款(2年延期:50%)

汇率走势