ELZ Residence-阿联酋迪拜
住宅
￥123~328万
70~187 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
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Danube 房地产公司的 ELZ 位于迪拜发展最快的街区之一——Arjan。ELZ 是一个交通便利、空间舒适的优越住址，它将高效的住宅与基础设施和有趣的区域空间相结合，从而给住户提供一种舒适便捷的服务。
开发商
达禄比
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020-7
户数
275 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：10%） |
| 2 | 第二次（2019.3.5：2%） |
| 3 | 第三次（2019.4.5：1%） |
| 4 | 第四次（2019.5.5：1%） |
| 5 | 第五次（2019.6.5：1%） |
| 6 | 第六次（2019.7.5：10%） |
| 7 | 第七次（2019.8.5：1%） |
| 8 | 第八次（2019.9.5：1%） |
| 9 | 第九次（2019.10.5：1%） |
| 10 | 第十次（2019.11.5：1%） |
| 11 | 第十一次（2019.12.5：1%） |
| 12 | 第十二次（2020.1.5：10%） |
| 13 | 第十三次（2020.2.5：1%） |
| 14 | 第十四次（2020.3.5：1%） |
| 15 | 第十五次（2020.4.5：1%） |
| 16 | 第十六次（2020.5.5：1%） |
| 17 | 第十七次（2020.6.5：6%） |
| 18 | 第十八次（项目完工时：50%） |
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