Port De LA Mer-阿联酋迪拜

海景公寓永久产权海景房
299~738
162~400 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.846人民币 (更新时间:2020-09-17
6.5%
年均租金
5.8%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Jumeirah| 朱美拉
主力户型
1居室 (71m²)
4居室 (318m²)
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基本信息

拉梅尔岛是世界一流的海滨胜地,位于久负盛名的朱美拉 1 街区内。其内建有一系列一居室、两居室、三居室和四居室公寓。
开发商
美拉斯
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年12月
户数
1800 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

项目环境

项目环境

项目环境

项目环境

项目环境

项目环境

项目环境

项目位置

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(定金:5%)
2第二次付款(2019.3.27:5%)
3第三次付款(2019.9.27:10%)
4第四次付款(2020.3.27:10%)
5第五次付款(2020.9.27:10%)
6第六次付款(2021.6.20:60%)

汇率走势