1 JBR-阿联酋迪拜

Jumeirah Beach Residence 朱美拉海滩住宅区永久产权海景房
906~2378
492~1291 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.8422人民币 (更新时间:2020-09-18
6.1%
年均租金
6.5%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
JBR Jumeirah Beach Residence| 朱美拉海滩住宅区
主力户型
2居室 (180m²)
4居室 (353m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

这座雕像般的塔楼是迪拜天际线的醒目图标,也是朱美拉海滩住宅(JBR)的守门人,拥有豪华的 2 卧室,3 卧室和 4 卧室公寓以及 5 卧室顶层公寓。凭借其优越的地理位置,标志性的地址和精致的设计和室内设计,这座 43 层高的塔楼将改造 JBR 迪拜的豪华海滨生活。
开发商
迪拜地产
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年12月
户数
168 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(定金:5%)
2第二次付款(2019.1.15:5%)
3第三次付款(2019.3.15:5%)
4第四次付款(2019.5.15:5%)
5第五次付款(2019.7.15:5%)
6第六次付款(2019.9.15:5%)
7第七次付款(交房,2019年11月:10%)
8第八次付款(2020.3.15:5%)
9第九次付款(2020.6.15:5%)
10第十次付款(2020.9.15:5%)
11第十一次付款(2020.11.15:5%)
12第十二次付款(2021.3.15:5%)
13第十三次付款(2021.6.15:5%)
14第十四次付款(2021.9.15:5%)
15第十五次付款(2021.11.15:5%)
16第十六次付款(2022.3.15:5%)
17第十七次付款(2022.6.15:5%)
18第十八次付款(2022.9.15:5%)
19第十九次付款(2022.11.15:5%)

汇率走势