Azure Residences-阿联酋迪拜

海景公寓永久产权海景房
499~864
260~450 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
6.4%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
The Palm Jumeirah| 朱美拉棕榈岛
主力户型
1居室 (85m²)
2居室B (150m²)
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基本信息

Azure 位于迪拜地标朱美拉棕榈岛东岸,享受 360 度无死角海景,楼下直连沙滩,彰显如梦如画的海滨生活方式。楼盘内全海景游泳池让你仿佛置身于大海。
开发商
Nakheel
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
现房
户数
170 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

外观效果

周边环境

泳池

健身房

样板间

样板间

样板间

外观效果

周边环境

泳池

健身房

样板间

样板间

样板间

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(定金:5%)
2第二次付款(2019年9月:5%)
3第三次付款(2020年3月:5%)
4第四次付款(2020年9月:5%)
5第五次付款(2021年3月:5%)
6第六次付款(2021年9月:5%)
7第七次付款(2022年3月:5%)
8第八次付款(2022年9月:5%)
9第九次付款(2023年3月:10%)
10第十次付款(2023年9月:10%)
11第十一次付款(2024年3月:10%)
12第十二次付款(2024年9月:10%)
13第十三次付款(2025年3月:10%)
14第十四次付款(2025年9月:5%)
15第十五次付款(2026年3月:5%)

汇率走势